Preguntas frecuentes sobre el
aislamiento de desván gratis en CyL

Sí, el coste total para el propietario es exactamente 1€ sin ningún coste adicional. El mecanismo está regulado por el Real Decreto 36/2023 del BOE, que obliga a las grandes comercializadoras de energía (Endesa, Iberdrola, Naturgy, Repsol) a financiar instalaciones de eficiencia energética adquiriendo Certificados de Ahorro Energético (CAE). El instalador genera esos CAE al aislar tu desván y los vende a las comercializadoras, recuperando así el coste de la instalación. No hay cuotas posteriores, no hay contrato de permanencia, no hay cambio de compañía de luz y no hay ningún préstamo encubierto. La única condición es que la instalación sea verificada por un organismo acreditado por la ENAC que certifique que el ahorro energético es real.

Las grandes comercializadoras de energía pagan el aislamiento indirectamente. El Real Decreto 36/2023 establece el Sistema Nacional de Obligaciones de Eficiencia Energética (SNOEE), que obliga a Endesa, Iberdrola, Naturgy y otras comercializadoras a demostrar anualmente que han contribuido a generar un ahorro energético determinado. Para cumplir esta cuota, compran Certificados de Ahorro Energético (CAE) a las instaladoras. El instalador ejecuta la obra, adelanta el 100% del coste de material y mano de obra, genera los CAE que acreditan el ahorro producido y los vende a las comercializadoras. El propietario paga 1€ simbólico para que la operación tenga validez contractual. El sistema está supervisado por el IDAE y la CNMC.

Para verificar que una empresa es legítima: (1) el instalador debe estar certificado por el IDAE — puedes solicitarle el número de certificación; (2) la empresa debe estar registrada en el REREE (Registro de Empresas de Rehabilitación Energética); (3) la verificación del ahorro la realiza un organismo independiente acreditado por la ENAC (Bureau Veritas, EQA); (4) nunca te piden dinero por adelantado ni por la visita técnica; (5) no te piden cambiar de compañía de luz; (6) no existe ningún contrato de financiación o préstamo. AislaDesvan1euro.es cumple todos estos requisitos y puede acreditar su certificación IDAE a petición del cliente.

El CAE no es una subvención con presupuesto público limitado: es una obligación de mercado privado regulada por el Estado. Las comercializadoras de energía tienen que cumplir cuotas anuales de ahorro energético cada año mientras esté vigente el Real Decreto 36/2023, por lo que siempre existe demanda de CAE. No puede agotarse como una partida presupuestaria. Lo que sí tiene limitación es el número de instaladores certificados IDAE en cada provincia de Castilla y León, lo que puede generar listas de espera en otoño-invierno. Por eso conviene no dejarlo para última hora si quieres la instalación antes del frío.

El IDAE (Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía) es un organismo público dependiente del MITECO. En el programa CAE tiene tres funciones: (1) certifica a los instaladores que pueden gestionar expedientes CAE; (2) establece los coeficientes de ahorro energético reconocidos para cada actuación, incluyendo el aislamiento de desván; y (3) supervisa el sistema junto con la CNMC. Solo los instaladores certificados por el IDAE pueden generar CAE válidos. AislaDesvan1euro.es cuenta con esta certificación.

La ENAC (Entidad Nacional de Acreditación) es el organismo nacional de acreditación en España, designado por el Real Decreto 1715/2010. En el programa CAE, la ENAC acredita a los organismos verificadores —empresas como Bureau Veritas o EQA— que comprueban de forma independiente que el ahorro energético generado es real y cumple los requisitos del RD 36/2023. Sin verificación ENAC, los CAE no son válidos y la instalación no puede financiarse. Es la garantía de que el sistema no admite fraude: el ahorro debe ser medible y certificable.

Los requisitos del programa CAE para Castilla y León son: (1) Vivienda unifamiliar —chalets, casas de pueblo o adosados con desván propio. Los pisos de edificio no son elegibles. (2) Construida antes de 2011. (3) El desván no debe tener aislamiento conforme al CTE DB HE1 vigente (5,00 m²·K/W en Zona D, 6,00 m²·K/W en Zona E). (4) Ser propietario de la vivienda o tener autorización escrita del propietario. No hay límite de ingresos, no hay lista de espera y el programa está disponible en todos los municipios de las 9 provincias de CyL.

La Zona Climática se determina según el CTE DB HE1. Zona D: la mayor parte de las capitales y municipios de CyL (Burgos, Valladolid, Salamanca, Zamora, Palencia, León, Segovia capital, Soria capital). Zona E: municipios de alta montaña y mayor severidad climática — Ávila capital, sierra de Gredos, Picos de Europa, Sanabria, zonas de montaña de Burgos y Soria. La Zona E exige mayor resistencia térmica (6,00 m²·K/W) pero genera más CAE — el programa sigue siendo 100% gratuito en ambas zonas. El técnico de la visita gratuita determina tu zona exacta.

Si el desván tiene aislamiento preexistente que no cumple el CTE DB HE1 vigente, la actuación puede ser elegible para el CAE. El técnico mide durante la visita gratuita la resistencia térmica actual y calcula si la diferencia entre lo que hay y lo que exige el CTE es suficiente para generar los CAE necesarios. En la práctica, si el aislamiento tiene menos de 5 cm de espesor o más de 20 años y ha perdido propiedades, suele ser elegible. Si el aislamiento actual ya cumple el CTE, la actuación no es elegible porque no habría ahorro energético verificable.

Sí. Las viviendas de protección oficial pueden ser elegibles para el programa CAE siempre que cumplan los requisitos técnicos estándar. El CAE no es una subvención pública directa al propietario, es un mecanismo de mercado entre el instalador y las comercializadoras. Si la VPO está sujeta a algún régimen especial de obras, es conveniente verificarlo antes. En cualquier caso, el aislamiento de desván por insuflado no requiere licencia de obras en ningún municipio de Castilla y León.

El programa CAE no exige que la vivienda sea residencia habitual. Puede aplicarse a primera y segunda residencia por igual, siempre que se cumplan los requisitos técnicos. Esto es especialmente relevante en Castilla y León, donde hay una enorme cantidad de casas de pueblo y segundas residencias familiares sin aislar. La única condición es ser propietario —o tener autorización escrita del propietario— en el momento de la instalación. No se requiere empadronamiento en esa dirección.

Sí. AislaDesvan1euro.es opera en las 9 provincias de Castilla y León — Burgos, Ávila, Soria, Segovia, Valladolid, León, Palencia, Zamora y Salamanca — incluyendo sus municipios rurales, por pequeños que sean. No hay tamaño mínimo de localidad. El programa CAE es especialmente relevante en el medio rural castellano, donde hay una gran concentración de viviendas antiguas con desvanes sin aislar y facturas de calefacción muy elevadas. El equipo se desplaza sin coste adicional para el propietario.

El proceso completo desde la solicitud hasta la instalación finalizada se desarrolla en 5 a 10 días hábiles en Castilla y León. La solicitud se procesa el mismo día. En 24-48 horas el técnico visita la vivienda gratuitamente. Si todo es correcto, la instalación se programa en los 3-5 días siguientes y dura entre 4 y 8 horas. El propietario recibe la factura de 1€ y el certificado de garantía del material el mismo día de la instalación. La tramitación CAE posterior (expediente ENAC) no afecta al propietario.

No hay obras, no hay polvo y no hay escombros. El sistema es el insuflado de lana mineral: el técnico practica pequeños orificios en el suelo del desván desde arriba, introduce la lana mineral mediante una máquina de insuflado a presión y tapa los orificios. La vivienda permanece completamente habitable durante y después de la instalación. No es necesario vaciar el desván completamente, aunque se recomienda dejar espacio alrededor del perímetro. El equipo deja todo recogido.

Se utiliza lana mineral insuflada (lana de vidrio o lana de roca/basalto), clasificada como Euroclase A1 o A2 en resistencia al fuego según la norma europea EN 13501-1 — no combustible. Es el único material que cumple simultáneamente los requisitos del programa CAE, las exigencias del CTE DB HE1, las normativas de seguridad contra incendios y las condiciones de aplicabilidad por insuflado sin obra. La densidad varía entre 10 y 25 kg/m³ según zona climática. Vida útil garantizada: 30 años o más.

Son actuaciones distintas. Aislar el suelo del desván —lo que cubre el CAE— significa colocar lana mineral en la parte horizontal inferior del espacio del desván (techo de la última planta habitable). Es técnicamente sencilla, muy efectiva y cuesta 1€ con el CAE. Aislar la cubierta o tejado (parte inclinada) es una actuación mucho más costosa que implica trabajos en la estructura del tejado y no está cubierta por el programa CAE. Si el desván es habitable y se usa como espacio de vida, el tratamiento elegible es distinto y habría que estudiar el caso.

Sí. El material tiene garantía de fabricante de 10 años y vida útil estimada de 30+ años. Adicionalmente, la verificación ENAC certifica que el ahorro real coincide con el proyectado — si no lo hace, el instalador debe corregir la instalación sin coste adicional. El insuflado de lana mineral es una técnica con décadas de implantación en Europa y tasas de éxito cercanas al 100% cuando la ejecutan instaladores certificados. En caso de cualquier incidencia, AislaDesvan1euro.es gestiona la resolución sin coste para el propietario.

Los datos verificados en instalaciones realizadas en Castilla y León muestran: en Zona Climática D (Burgos, Valladolid, Salamanca), el ahorro medio es de 600-800€ al año en calefacción. En Zona Climática E (Ávila, zonas de alta montaña), el ahorro puede superar los 1.000€ anuales. El desván es el principal punto de pérdida de calor en invierno — hasta el 30% del calor de una vivienda se pierde a través de la cubierta. Al aislar el suelo del desván con lana mineral conforme al CTE DB HE1, la demanda de calefacción se reduce entre un 20% y un 45%. La vida útil del aislamiento es de más de 30 años.

El cálculo exacto depende de varios factores técnicos: la diferencia entre la resistencia térmica actual y la alcanzada, el coeficiente de ahorro del IDAE según el Catálogo del SNOEE, y el factor de conversión de kWh ahorrados a unidades CAE. En términos prácticos, para Zona E con forjado sin aislamiento previo, la instalación de lana mineral hasta alcanzar 6,00 m²·K/W genera aproximadamente 0,8 a 1,2 CAE por m². Para un desván de 80 m² en Zona E, esto supone entre 64 y 96 CAE — suficiente para cubrir el coste de la instalación.

Sí. Tener una hipoteca no afecta en absoluto a la elegibilidad para el CAE. El programa no modifica el título de propiedad, no genera cargas sobre la vivienda, no figura en el Registro de la Propiedad y no afecta al valor de tasación. De hecho, el aislamiento del desván mejora la calificación energética del inmueble, lo que puede aumentar su valor de mercado. La entidad bancaria no necesita ser notificada ni dar su consentimiento.

No. El aislamiento de desván mediante el CAE no requiere licencia de obras, no modifica el catastro y no genera ningún apunte en las escrituras de la vivienda. Es una actuación de mantenimiento y mejora energética que no altera la estructura del edificio. Lo que sí puede mejorar es la calificación energética —si tienes certificado energético vigente, el aislamiento puede mejorarla 1 o 2 letras—, pero esto es opcional y no ocurre automáticamente. Solo recibirás la factura de 1€ y el certificado de garantía del material.

Situación frecuente en Castilla y León. Si ya existe un cuaderno particional firmado ante notario que te atribuye la vivienda, aunque no esté inscrita en el Registro, puedes acreditar la propiedad con ese documento. Si la herencia está en trámite y no hay ningún documento que te acredite como titular, no es posible proceder hasta que la titularidad esté formalizada ante notario. Consúltanos tu caso concreto: en muchos casos encontramos soluciones dentro del marco legal.

Sí, no hay plazo mínimo de propiedad. Si acabas de comprar una vivienda unifamiliar en CyL que cumple los requisitos técnicos, puedes solicitar el CAE de inmediato. Es especialmente conveniente hacerlo cuanto antes porque el aislamiento del desván es la mejora energética con mayor retorno — y al costar 1€, no interfiere con el presupuesto de otras reformas. El único requisito documental es acreditar la propiedad con la escritura de compraventa o nota simple registral.

En principio son compatibles, pero con matices. El CAE cubre el 100% del coste del aislamiento del desván, por lo que no queda coste residual que subvencionar con las ayudas EREN para esa misma actuación. Donde sí tiene sentido acumular es si además realizas otras actuaciones: sustitución de ventanas, caldera, etc. Las ayudas EREN de la Junta de Castilla y León pueden financiar entre el 20% y el 50% de esas actuaciones adicionales. Estrategia óptima: CAE primero (gratuito, sin trámites), luego valorar EREN para otras mejoras.

La deducción IRPF depende del importe pagado. Con el CAE el coste es 1€, por lo que la deducción sobre ese importe es mínima. Sin embargo, si además realizas otras actuaciones de rehabilitación energética (ventanas, caldera, fachada), esas sí pueden acogerse a deducciones del 20%, 40% o hasta 60% según el ahorro energético conseguido, con certificado energético antes y después emitido por técnico competente. Para optimizar la declaración, consulta con tu gestor fiscal las actuaciones complementarias al CAE que hayas realizado.

Sí. El «suelo del desván» y el «suelo de la buhardilla» se refieren al mismo elemento constructivo: el forjado horizontal que separa el último espacio no habitable de la última planta habitable. Es exactamente la actuación que cubre el programa CAE: se insufla lana mineral sobre este forjado desde arriba hasta alcanzar la resistencia térmica mínima exigida por el CTE DB HE1 para la zona climática de tu municipio.

Sin el programa CAE, el coste de aislar el suelo del desván con lana mineral insuflada en Castilla y León oscila entre 1.500€ y 5.000€ según la superficie y la zona climática. Para un desván de 60 m² en zona D, el precio de mercado suele estar entre 2.000€ y 3.500€. En zona E (Ávila, montaña burgalesa), el espesor mayor exigido eleva el coste entre un 15-25%. Con el CAE, el propietario paga solo 1€.

Sí, y de hecho son las más beneficiadas. Una vivienda de 1920 o 1950 sin ningún aislamiento en el desván genera el mayor ahorro energético certificado por el IDAE, lo que la hace especialmente atractiva para las comercializadoras de energía. La técnica de insuflado es compatible con cualquier tipo de forjado: viguetas de madera, viguetas metálicas, revoltón cerámico o losa de hormigón.

Se utiliza exclusivamente lana mineral insuflada (lana de vidrio o lana de roca): Euroclase A1/A2 en resistencia al fuego, λ = 0,034-0,040 W/mK, no absorbe humedad, vida útil superior a 30 años. Es el único aislante térmico para suelo de desván reconocido por el IDAE con los mejores coeficientes de ahorro. No se usa EPS, poliuretano ni celulosa para esta actuación.

Una pequeña humedad ambiental no impide la instalación —la lana mineral no se deteriora con la humedad. Sin embargo, si hay una gotera activa o filtración de agua, el técnico lo detectará en la visita gratuita y recomendará solucionarla primero. Una saturación continua de agua puede reducir las propiedades térmicas del aislamiento a largo plazo. El aislamiento del suelo en condiciones normales es completamente seguro y duradero.

En la práctica son términos intercambiables para el espacio bajo el tejado: un desván es el espacio no habitable bajo cubierta para almacenamiento; una buhardilla puede ser habitable (con ventanas) o no habitable; un bajo cubierta es cualquier espacio bajo la cubierta inclinada; un ático en sentido estricto es la última planta habitable con terraza. Para el CAE lo relevante es que el espacio no esté acondicionado como vivienda habitable y el forjado carezca de aislamiento conforme al CTE.

Depende. Si vives en el último piso de un bloque y hay un desván o espacio bajo cubierta que forma parte de tu propiedad y no está acondicionado, puede ser elegible. Si el edificio tiene cubierta plana sin espacio superior, la actuación no es factible por insuflado. Si el desván pertenece a la comunidad de propietarios, necesitarías autorización comunitaria. La visita técnica gratuita evalúa tu caso concreto.

AislaDesvan1euro.es está especializada en el aislamiento del suelo del desván y buhardilla no habitable, que es la actuación con mayor coeficiente de ahorro por euro invertido según el IDAE. El aislamiento de fachadas y paredes exteriores requiere licencia de obras en muchos municipios y tiene menores coeficientes CAE por m². Para una estrategia combinada (desván + ventanas + fachada), podemos orientarte hacia la combinación CAE + EREN + IRPF.

Sí. El programa CAE no limita el número de viviendas por propietario. Si tienes varias casas unifamiliares en CyL que cumplen los requisitos técnicos, puedes solicitar el aislamiento para todas ellas. Se gestionan expedientes independientes para cada vivienda. Muchos propietarios con casas de campo en el medio rural castellano aprovechan para aislar varias propiedades. Contacta con nuestro equipo y organizamos visitas técnicas el mismo día para varias ubicaciones cercanas.

En una vivienda sin aislamiento en Castilla y León, la última planta suele ser 3°C-7°C más fría en invierno que las plantas inferiores. Después de aislar el desván, esa diferencia desaparece o se reduce a menos de 1°C. En verano el efecto es inverso: el calor del sol ya no llega a los dormitorios. Muchos propietarios describen el cambio como «es como si hubieran cerrado una ventana que siempre estaba abierta».

El IVA aplicable es el 10% reducido para obras de rehabilitación en vivienda habitual (no el 21% general). Sobre 1€, el IVA supone 0,10€ adicionales — coste total: 1,10€. Algunas empresas absorben este IVA en el precio simbólico. En cualquier caso, la factura emitida cumple todos los requisitos fiscales para posibles deducciones por actuaciones adicionales de eficiencia energética.

Las goteras activas deben solucionarse antes de instalar el aislamiento. No porque la lana mineral se dañe inmediatamente, sino porque una saturación continua de agua puede reducir sus propiedades térmicas a largo plazo. El técnico de la visita gratuita comprueba el estado del tejado y detecta humidades que el propietario puede no haber notado. Si hay filtraciones, indicará que hay que repararlas primero (no corre a cargo del CAE) y luego proceder con el aislamiento.

Al finalizar recibes: (1) Factura de 1€ con datos del instalador, descripción del servicio y del material. (2) Certificado de garantía del material (lana mineral Euroclase A1/A2, mínimo 10 años de fabricante). (3) Informe técnico con superficie aislada, espesor instalado y resistencia térmica alcanzada. La verificación ENAC posterior y la generación de CAE son procesos internos del instalador con las comercializadoras — el propietario no interviene en esa fase.

Sí, es necesario que una persona responsable esté presente durante la instalación. La visita dura entre 2 y 4 horas según la superficie del desván. El equipo accede al desván a través de la trampilla de acceso, instala el equipo de insuflado, proyecta la lana mineral y limpia la zona. No se genera polvo ni suciedad en las habitaciones. Al finalizar, la persona presente firma el acta de recepción de la instalación.

El programa CAE (Real Decreto 36/2023) es de ámbito nacional y está disponible en toda España. AislaDesvan1euro.es opera en las 9 provincias de Castilla y León: Burgos, Ávila, Soria, Segovia, Valladolid, León, Palencia, Zamora y Salamanca. Si tu vivienda está en otra comunidad autónoma, contacta con instaladores certificados IDAE de tu zona — el programa funciona bajo la misma normativa en todo el territorio español.